Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

PRIVÁT LUXUS A XII. KERÜLET PATINÁS RÉSZÉN! Megvételre kínálok a XII. kerületben, Mártonhegyen, új építésű villaparkban egy PANORÁMÁS, 111 m2-es ,3 szobás lakást, 112 m2 terasszal és saját garázzsal, KÜLÖN BEJÁRATTAL. Átadás: 2025 július A beruházásban közel 2700 m2-es telken, 2 lakótömbben összesen 7 db, teljesen ÖNÁLLÓ lakás jön létre, külön bejárattal, PRIVÁT KERTTEL, saját lépcsőházzal (és lifttel) és 2 férőhelyes önálló, zárható garázzsal, DÉLI tájolású ÖRÖK PANORÁMÁVAL. Mindegyik otthon teljesen elszeparált egymástól, mint egy családi ház. A lakásokhoz tároló is tartozik. A 167 m2-es, 3 lakás belső kétszintes, kívülről közvetlenül és a kétállásos garázs felől is megközelíthető. Az előtérből a tágas nappali-étkező-konyha részbe lépünk. A nappali teljes frontján, illetve az étkező felőli oldalán is megközelíthető a 48 m2-es tágas terasz. A felső szinten további 2 hálószoba található, mindegyiknek saját fürdője van és mindkét hálóból megközelíthető a 63,8 m2-es terasz. A teljes projektet csúcsminőségű alapanyag, innovatív kialakítások, kiváló minőségű, elegáns belsőépítészeti megoldások jellemzik! A lakások a legmagasabb minőségi kategóriájú műszaki felszereltséggel készülnek OKOS OTTHON megoldásokat alkalmazva. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üveg, erős alumínium váz és fa (eukaliptusz) kombinációjából készülnek (nincs műanyag). Emellett szellőztető rendszer kerül beépítésre, elektromosan állítható zsalúzia gondoskodik az árnyékolásról. Videós kaputelefon és kamera, rendszám felismerő kapunyitás növeli a kényelmet. Fűtés-hűtés: lakásonként hőszivattyús fűtés és napelem rendszer kerül telepítésre, padlófűtés és mennyezetfűtés kombinációjával. Személyre szabható belső terek, csúcstechnológiás gépészeti, és Okos Otthon megoldások! Az ingatlan a XII. kerület egyik legpatinásabb részén készül, a Bach csomópont, és az M1/M7/M0 pár perc alatt elérhető! A közelben számos helyi- és nemzetközi oktatási intézmény található, valamint a Hegyvidék Központ, MOM park! M290540 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M290540-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. M288325 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288325-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A lakásokon belül a nappaliban, étkezőben, konyhákban és a hálószobákban mennyezeti hűtési-fűtési rendszer készül, illetve a felső szinti lakások nappalijában split klíma kerül elhelyezésre. A fürdőszobákban a fűtést padlófűtés és elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Egyéb belső helyiségekben mennyezeti, illetve padlófűtés nem kerül kiépítésre. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A földszinti lakásokhoz különböző alapterületű, kizárólagos használatú kertek tartoznak, melyeket kertépítészeti eszközök határolnak el a közös használatú ősfás kerttől. Mind a közös, mind a kizárólagos használatú kertek növényzettel telepítettek. A közös használatú kertterület déli sarkában elhelyezésre kerül egy gyermekek számára tervezett játszótér. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M304488 Referencia szám: M304488-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A lakásokon belül a nappaliban, étkezőben, konyhákban és a hálószobákban mennyezeti hűtési-fűtési rendszer készül, illetve a felső szinti lakások nappalijában split klíma kerül elhelyezésre. A fürdőszobákban a fűtést padlófűtés és elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Egyéb belső helyiségekben mennyezeti, illetve padlófűtés nem kerül kiépítésre. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A földszinti lakásokhoz különböző alapterületű, kizárólagos használatú kertek tartoznak, melyeket kertépítészeti eszközök határolnak el a közös használatú ősfás kerttől. Mind a közös, mind a kizárólagos használatú kertek növényzettel telepítettek. A közös használatú kertterület déli sarkában elhelyezésre kerül egy gyermekek számára tervezett játszótér. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M305067 Referencia szám: M305067-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M296192 Referencia szám: M296192-HO

Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3. emeleti, 3 szobás, lakható/felújítandó állapotú, keleti fekvésű, napfényes, 90 nm-es lakás, panoráma kilátással a Budai várra. A szép kilátással rendelkező lakás, három különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fürdőzik. A szobák mérete 23,5 nm (5,6 m×4,2 m), 34,5nm illetve 12 nm. A nagy tér, könnyen alakítható, sokféle elrendezés lehetséges az új tulajdonos számára. Ingatlan fűtéséről gázkonvektor, hűtő-fűtő légkondicionáló és gáz Héra (cserépkályhába) gondoskodik. A lakás a 3. emeleten található. Jelenleg NINCS lift, de a társasház közeli terveiben van a lift építése. Lift helyét már kijelölték. A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek. Egy nagyobb lakás van kettő részre osztva. Amennyiben ez a lakrész eladásra kerül, akkor a mostani tulajdonos vállalja, hogy lezárja a kettő lakrészt közötti átjárót, illetve az ügyvédnél az új tulajdonossal megosztási szerződést csináltat az ingatlanra. Referencia szám: M306581 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306581-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. M289474 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M289474-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. M288241 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288241-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. M289290 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M289290-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M300010 Referencia szám: M300010-HO

Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3. emeleti (LIFT NINCS), 2 szobás, lakható, de felújítandó állapotú, 64 nm-es, keleti fekvésű, napfényes lakás, panorámás kilátással a Budai várra. A szép kilátással rendelkező lakás, kettő különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fürdőzik. A szobák mérete 27,4 nm (5,6 m×4,9 m) illetve 20 nm (3,6 m×5,6 m). Ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A társasház közeli terveiben szerepel a lift építése, annak helyét már ki is jelölték. A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek. Referencia szám: M306582 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen Referencia szám: M306582-HO

Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3. emeleti, 5 szobás, lakható, de felújítandó állapotú, 154 nm-es, keleti fekvésű, napfényes, két bejárattal rendelkező, nagypolgári lakás, panorámás kilátással a Budai várra. A szép kilátással rendelkező lakás, öt különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fürdőzik. A szobák mérete 12- 33,5 nm közt változnak. A hatalmas tér, terület sokféle elrendezésre szolgálhat, új tulajdonos számára. Ingatlan fűtéséről gázkonvektor, Héra gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A 3.emeleti lakáshoz, jelenleg lift nincsen, de a társasház programjában szerepel a lift építése, már kijelölték a helyét. A lakás könnyen 2 lakó ingatlanná szétbontható (90 ill 64 nm), melyben a két bejárat is segít a folyosóról. A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását. Referencia szám: M306540 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen Referencia szám: M306540-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! M296187 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M296187-HO

CSEND, BÉKE, LUXUS! 2026 évi átadással kínálunk csendes lakóövezetben, parkosított telken energiatakarékos otthonokat smart home előkészítéssel. Az ingatlanok kiemelkedő minőségben épülnek, 2, - 3, - 4 szobás lakások, 50-125 m2 közötti méretekben. A lakásokon belül a nappaliban, étkezőben, konyhákban és a hálószobákban mennyezeti hűtési-fűtési rendszer készül, illetve a felső szinti lakások nappalijában split klíma kerül elhelyezésre. A fürdőszobákban a fűtést padlófűtés és elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja. Egyéb belső helyiségekben mennyezeti, illetve padlófűtés nem kerül kiépítésre. A Buda Village egy zárt, 2 hektáros parkosított telken épülő villaépület csoport, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A házak 4 emeletesek, a telken 6 ház épül, épületenként 17 lakás, mely plusz intimitást biztosít az itt lakóknak. A földszinti lakásokhoz különböző alapterületű, kizárólagos használatú kertek tartoznak, melyeket kertépítészeti eszközök határolnak el a közös használatú ősfás kerttől. Mind a közös, mind a kizárólagos használatú kertek növényzettel telepítettek. A közös használatú kertterület déli sarkában elhelyezésre kerül egy gyermekek számára tervezett játszótér. A telekről lélegzetelállító panoráma nyílik a budai hegyekre, a környéken séta és túrautak, Zugliget, a libegő, Erzsébet kilátó stb.. Az infrastruktúra kiváló, akár autóval akár tömegközlekedéssel. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok kínálnak további kényelmet és színvonalat az itt élőknek. Ha álmai otthonát Budán keresné, megtalálta! 10.000 NM-ES BELSŐ KERT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG, GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS. Garázs és tároló opcionálisan megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M304499 Referencia szám: M304499-HO

Budapest 12. kerületében kínálok megvételre egy 100 nm lakótérrel rendelkező 4. emeleti belső kétszintes lakást.Az épület a 40-es években épült körfolyosós , régi polgári stílusban. zárt udvarral.A lakás kialakítása teljesen egyedi! Akár 2 generáció is kényelmesen el tud lakni ebben az ingatlanbaban.A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk ahonnan az alsó szint , és az emelet is megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, ezen felül egy hálószoba , egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújította a tulajdonos. A felújítás során a villany hálózat, a fűtés rendszer korszerűsítve lett, a az ablakokat műanyagra cserélték, és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere beépítésre került, így a lakóteret 100 nm -re növelte a tulajdonos. Ennek a jogi rendezése folyamatban van.Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a minden napokban szükség lehet pár perc sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás.

Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz. A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől. Az utcában ingyenes a parkolás. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK084503

Budapest 12. kerületében kínálok megvételre egy 100 nm lakótérrel rendelkező 4. emeleti belső kétszintes lakást. Az épület a 40-es években épült körfolyosós , régi polgári stílusban. zárt udvarral. A lakás kialakítása teljesen egyedi! Akár 2 generáció is kényelmesen el tud lakni ebben az ingatlanban. A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk ahonnan az alsó szint , és az emelet is megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, ezen felül egy hálószoba , egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújította a tulajdonos. A felújítás során a villany hálózat, a fűtés rendszer korszerűsítve lett, az ablakokat műanyagra cserélték és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere beépítésre került, így a lakóteret 100 nm -re növelte a tulajdonos. Ennek a jogi rendezése folyamatban van. Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a minden napokban szükség lehet pár perc sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 165000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK081421-HO

ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ FARKASVÖLGYÖN! Eladó a XII. kerületben bruttó 220 m2-es panorámás ikerházfél, 2 db, összesen 68 m2 garázzsal.Az ikerház teljesen szeparálva a másik egységtől, jogilag rendezett állapotok vannak.Frissen lett festve, burkolva, felújított konyha, fürdőszobák. Felső szint 60 nm tetőtér beépítés, itt két szoba van, az egyikben szauna, plusz egy fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval WC-vel Középső szint (ez az utca szintjén van) 60 m2, nappalival, konyhával, fürdőkádas fürdőszobával és WC-vel, 15 nm-es panorámás terasz tartozik hozzá Az alsó szint 60 nm + 24 m2 terasz, dolgozó és hálószoba, plusz egy szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC. Szintenként egy légkondicionáló adott.A ház alatt egy 15 m2-es szuterén van, itt található az idén kicserélt teljesen új gázkazán, itt lehet tárolni a grillezéshez, szalonnasütéshez szükséges dolgokat. Kézmosó és WC is van, hogy grillezés közben ne kelljen bemenni a házba.Itt kis intim kert van, grillezéshez, szalonnasütéshez nagyszerű. A két felső szint nagyon szép panorámás, az alsó szint a kertre néz. Parkolás a ház előtt, mindig van hely, csak a ház lakója használja. Az ingatlanhoz tartozik a kert alsó végében levő két felújítandó garázs, összesen 68 m2. Az egyik garázs 23 m2, 2.23m belmagasságú. A másik garázs 45 m2, 2.80 belmagasságú. A legközelebbi buszmegálló 6 perc gyalog (53-as busz), villamosmegálló 10 perc (59 és 61-es). Autóval a Szél Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 perc. Ideális annak, aki a városhoz közel, de mégis természetben szeretne lakni. További információval vagy megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal! 278000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ082984-HO

Budapest 12. kerületében kínálok megvételre egy 100 nm lakótérrel rendelkező 4. emeleti, belső kétszintes lakást. Az épület a 40-es években épült körfolyosós , régi polgári stílusban. zárt udvarral. A lakás kialakítása teljesen egyedi! Akár 2 generáció is kényelmesen el tud lakni ebben az ingatlanban. A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk ahonnan az alsó szint , és az emelet is megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, ezen felül egy hálószoba , egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújította a tulajdonos. A felújítás során a villany hálózat, a fűtés rendszer korszerűsítve lett, a az ablakokat műanyagra cserélték, és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere beépítésre került, így a lakóteret 100 nm-re növelte a tulajdonos. Ennek a jogi rendezése folyamatban van. Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a minden napokban szükség lehet pár perc sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében! Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek? Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá. A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!

Otthon Krisztinaváros szívében! Tágas, 102 m²-es, 3 szobás, teraszos lakás eladó csendes belső kerttel, akár garzonként leválasztható résszel. Összetartó lakóközösségnek köszönhetően az épület folyamatos karbantartva. Alacsony rezsi, kényelmes otthon többgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek. Megtekintés miatt vagy bővebb információért hívjon!

Eladó a XII. kerület Hóvirág úton, 6 lakásos, 2001-ben épült rendezett társasházban egy 80 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalival, két külön bejáratú hálószobával, nagy terasszal és kis kertkapcsolattal rendelkező lakás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! Tartozik hozzá egy teremgarázs hely és egy 8m2-es saját tároló is, melyek együttes értéke 10.000.000 Ft., és kötelezően megvásárolandók.

Budapest, 12. kerület Városmajor utcában, 2018-ban épült társasház első emeletén, tágas belső kertre néző, napfényes, nappali + hálós, amerikai konyhás, távolról vezérelhető mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel ellátott lakás, teremgarázs beállóval és tárolóval. A fűtés hőjét geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja. Az ingatlan gépesített, hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, mosógép, elszívó, főzőlap, sütő és mosógép, riasztó és az elektromos redőnyök is a felszereltség részei. A közös költség vízzel, fűtés és hűtés előleggel együtt 46.000 Ft, azaz ezen felül villanyt, és igény szerint internet és TV előfizetést kell fizetni. A teremgarázs beálló 17 MFt-ért, és mögötte a saját tároló 3 MFt-ért eladó.

Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz. A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől. Az utcában ingyenes a parkolás.